Diagnostic Plomb : Qu’est-ce qu’un CREP ?

Le diagnostic plomb est le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) dans un bien :

• Absence ou présence de revêtements contenant du plomb (peintures au plomb)
• En présence de plomb, concentration en plomb et état des revêtements concernés
• Éventuels facteurs de dégradation du bâti : nombre d’unités de diagnostic de classe 3, risque d’effondrement du plancher ou plafond, coulures ou ruissellement, moisissures
• Obligation d’effectuer des travaux en cas de revêtements dégradés contenant du plomb

Les propriétaires de logements construits avant le 1er janvier 1949 doivent réaliser un CREP.

Modalités de réalisation et de transmission de l’expertise plomb

Le diagnostiqueur immobilier certifié se sert d’un analyseur à fluorescence X pour déceler le plomb et les risques d’exposition. Ce diagnostic technique doit être transmis avant location ou vente du bien à usage d’habitation ancien, avec le dossier de diagnostic technique (DDT).