Diagnostics obligatoires location : Quelles sont les obligations réglementaires du bailleur ?

Le propriétaire bailleur doit mettre en location un logement décent, et faire réaliser :

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : à renouveler éventuellement pour tenir compte de la réforme du DPE des logements, en vigueur depuis le 1er juillet 2021
Un diagnostic plomb : concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949
Les diagnostics gaz et électricité : si l’installation intérieure a plus de quinze ans
Le mesurage de la surface habitable (loi Boutin) : location d’une résidence principale
L’état des risques : si la commune où est situé le bien est exposée à des risques
L’état des nuisances sonores aériennes : selon la situation de l’immeuble (zone de bruit) au regard du ou des plans d’exposition au bruit (PEB) d’un aérodrome
Un diagnostic amiante : une copie du document existant est fournie au locataire d’un bien construit avant le 1er juillet 1997, s’il demande le diagnostic amiante au bailleur