Pour calculer la surface habitable du logement loué, le propriétaire bailleur peut, au choix :
Toutes les résidences principales sont concernées par la loi Boutin avant location. La surface habitable mesurée doit figurer dans le contrat de bail signé par le locataire du logement.
La personne qui réalise le mesurage engage sa responsabilité d’où les risques pour le bailleur :
Ce diagnostic de surface ne doit pas être confondu avec le mesurage avant-vente (loi Carrez).